Neuwertige Doppelhaushälfte in 1. Meereslinie mit 4 SZ und Pool

ES-07590 Cala Ratjada

CHF 1'684'000.-
Neuwertige Doppelhaushälfte in 1. Meereslinie mit 4 SZ und Pool
21 Fotos

Beschreibung

Beschreibung

Träumen Sie von einem sensationellen Ausblick auf eine wundervolle Strandbucht bis hin zum endlosen Meereshorizont? Bei diesem Haus werden Träume wahr.
Auf einer Anhöhe am fast östlichsten Punkt der Insel befindet sich diese zu einer Wohnanlage gehörende Doppelhaushälfte zum großen Teil direkt über der Steilküste in 1. Meereslinie. Der mediterrane Einrichtungs- und Baustil spiegelt sich auf allen drei Wohnebenen zuzüglich Dachterrasse wider und ergibt zusammen mit den zahlreichen Terrassen ein stimmiges Wohnkonzept auf ca. 227 m² Nutzfläche. Innenräume sowie Außenflächen verschmelzen zu einem luftig-mediterranen Wohngefühl.
Das Haus empfängt Sie ebenerdig mit einem Eingangsflur, von dem die Küche und ein Gäste-WC zugänglich sind. Die großzügige Küche ist mit hochwertigen Kirschholzmöbeln, Elektrogeräten sowie einer kleinen Sitzecke ausgestattet. Über ein paar Stufen gelangen Sie vom Eingangsbereich weiter in den Wohn-/Essbereich, wo Sie ein fantastischer Blick auf die Poolterrasse und das Mittelmeer erwartet. Sowohl von der Küche als auch vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin haben Sie Zugang auf den Terrassenbereich, der sich von der Ost- bis zur Westseite des Hauses auf mehreren Ebenen erstreckt. Auf der einen Seite genießen Sie bei einem Frühstück die Aussicht auf das türkisblaue Meer und den Sandstrand der Cala Agulla und auf der anderen sonnenbaden Sie am privaten Pool. Stellen Sie sich vor: Sonnenuntergang…beleuchteter Pool…Farbenspiel am Meereshorizont…klingt atemberaubend, nicht wahr?

Über die Marmortreppe im Flur gelangen Sie zu den weiteren Wohnebenen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, eine Master-Suite mit eigenem Bad, eine Gäste-Toilette und ein Badezimmer. Die Mastersuite überrascht mit einer Jacuzzi-Badewanne, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer und einem Balkon mit weitem Blick auf das offene Meer. Die Dachterrasse besticht mit einer gemütlichen Lounge und fantastischem 270° Rundumblick.
Das Untergeschoss bietet Platz für ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und eine Garage. Auf dieser Höhe befindet sich hinter der Auffahrt der hübsch angelegte Patio, welcher auch über die Terrassen zu erreichen ist. Hingucker ist hier das geflieste Kinderbecken.

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Ausstattung

Baujahr ca. 2006; neuer Fassadenanstrich in 2020; Einbauküche (von 2007 in Kirschholz) mit Ceran-Kochfeld, Backofen (AEG), Spülmaschine (AEG), Mikrowelle und Side by Side Kühlschrank (LG); Öl-Zentralheizung; Patio mit Kinderpool; Pool ca. 18 m²; vorinstallierte Gegenstromanlage (Pool); mehrere Terrassen; Warmwasser über Zentralheizung; Kamin; Hauswirtschaftsraum; Master-Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche; hochwertiger Einbauschrank im Master-SZ; Außenbeleuchtung; Einfriedung durch Mauer; Garage und Auffahrt mit Platz für ca. 5 PKW; Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Panzerglas im Wohnbereich; Fliesen- sowie Marmorfußboden; integrierte Klimaanlage; Gäste-WC; öffentliche Strom- und Wasserversorgung; Internet- sowie SAT-TV-Anschluss sind vorhanden; Glasfaserleitung ist vorinstalliert; Tierhaltung und BBQ erlaubt; private Dachterrasse; Gegensprechanlage; Alarmanlage.

Lage

Das Haus ist Teil einer Wohnanlage und liegt zum großen Teil direkt über der Steilküste in 1. Meereslinie in einer ruhigen Wohngegend. Das Ortszentrum von Cala Ratjada liegt etwa 15 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen usw. sind somit schnell zu erreichen. Genießen Sie einen Spaziergang an der romantischen Hafenpromenade mit zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés und bunten Boutiquen und die herrliche mediterrane Atmosphäre. Cala Ratjada bietet eine ganzjährige Infrastruktur und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, beispielsweise vier attraktive Golfplätze in einem Umkreis von ca. 20 km, Reitplätze, Wassersportaktivitäten sowie schöne Wanderwege. Auch die beiden Nachbarorte, Artà und Capdepera, sind einen Ausflug wert. Sie beeindrucken mit ihrem typisch mallorquinischen Charme und dem mittelalterlichen Flair. Zum Flughafen gelangen Sie in etwa 60 Autominuten.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Golfplatz
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Schwimmbad
Unmöbliert
Klimaanlage
Cheminée
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Dusche
Badewanne
Alarmvorrichtung
Boden
Fliesen
Marmor
Zustand
Neuwertig
Aussicht
Schöne Aussicht
Meersicht
Stil
Mediterran

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Doppelhaus
Referenz-Nr.
09-Z-0041
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
~ 220 m²
Grundstücksfläche
~ 460 m²
Nutzfläche
~ 280 m²
Baujahr
2006
Renovierungsjahr
2020
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort